<<목차>>
1. 특례보금자리론이란?
2. 특례보금자리론 대상요건
3. 특례보금자리론 한도
4. 특례보금자리론 금리
5. 신청 절차 및 방법
주택가격이 6억원 이상 또는 소득이 1억원 이상일때는 일반형으로 신청가능하다. 일반형을 신청하시는 분들은 바로 그림을 눌러서 신청화면으로 이동가능하다.
금리가 4프로대 인것도 물론 요즘 시장현황을 보면 적은 부분이지만 본인 주택가격이 6억원 이하 또는 소득이 1억원 이하일 경우에는 우대형으로 신청가능하다. 3%대의 금리로 대출 신청이 가능하니 위 그림을 눌러서 특례보금자리론 신청화면으로 이동가능하다.
1. 특례보금자리론이란?
최근 경제가 안좋아지면서 금리가 급속도로 인상되었습니다. 주택 담보 대출 금리가 대부분은 5~6%대 이지만 높은 분들은 8%대를 육박하는 이자를 내고 있습니다. 그래서 정부에서는 고금리로 힘들어하시는 분들을 위해서 서민 실수요자들에게 4%대의 금리로 사용할 수있는 특례 보금자리론을 1월 30일에 출시했습니다.
2. 특례보금자리론 대상요건
주택가격이 9억원 이하 소득은 제한이 없습니다. 자금용도는 주택구입, 기존주담대 상환, 임차보증금 상환시 가능합니다. 주택수는 무주택자 또는 1주택자시 가능합니다. 일시적으로 2주택 자라면 처분조건으로 신청 가능합니다.
3. 특례보금자리론 한도
최대 한도는 5억원입니다. 중도상환 수수료는 모두 면제입니다. 하지만 비규제 지역과 규제지역의 빌릴 수 있는 금액 여부는 달라집니다. 다행스러운 점은 DSR(연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율)은 적용하지 않기 때문에 주담대 이외 상환금액이 있어도 한도에 상관없습니다.
4. 특례보금자리론 금리
대출 상황기간은 만기 10~50년까지 입니다. 온라인 신청을 하시면 0.1%우대 금리 가능합니다. 주택가격이 6억원 초과하거나 부부 소득이 1억원 초과중 하나만 충족 되어도 일반형 금리가 적용되는점 명심하세요. 반대로 주택가격이 6억원 이하이며 소득액이 1억원 이하일 경우에는 우대형이 가능합니다.
5. 신청절차 및 방법
온라인 : 한국주택금융공사 홈페이지 접속(https://hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do) → 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 → 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보입력 → 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인 → 신청 완료
모바일 : 스마트 주택금융앱 설치 → 보금자리론 선택 후 로그인 → 정보제공동의 및 신청정보입력 → 신청정보 확인 → 신청완료
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